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          粵財司歌:《我的夢想》

          信托理財

          問題1

          什么是信托公司?

          信托公司是指依照《中華人民共和國公司法》和《信托公司管理辦法》設立的主要經營信托業務的金融機構。
          問題2

          信托公司可以經營哪些業務?

          信托公司可以申請經營下列部分或者全部本外幣業務: (一)資金信托; (二)動產信托; (三)不動產信托; (四)有價證券信托;(五)其他財產或財產權信托;(六)作為投資基金或者基金管理公司的發起人從事投資基金業務; (七)經營企業資產的重組、購并及項目融資、公司理財、財務顧問等業務; (八)受托經營國務院有關部門批準的證券承銷業務;(九)辦理居間、咨詢、資信調查等業務; (十)代保管及保管箱業務; (十一)法律法規規定或中國銀行業監督管理委員會批準的其他業務。
          問題3

          什么是信托業務?信托公司可以采取哪些方式管理運用或處分信托財產?

          信托業務是指信托公司以營業和收取報酬為目的,以受托人身份承諾信托和處理信托事務的經營行為。信托公司管理運用或處分信托財產時,可以依照信托文件的約定,采取投資、出售、存放同業、買入返售、租賃、貸款等方式進行。中國銀行業監督管理委員會另有規定的,從其規定。
          問題4

          如何選擇信托產品?

          首先,根據自己的風險承受能力選擇相應風險的信托理財產品。一般而言,投資于房地產、證券市場的信托項目風險略高,但其收益也相對較高;而投資于基礎設施的信托項目比較穩定,現金流量明確,安全性好但收益相對較低。因此,有養老需求或者是為子女籌備教育金的投資者,最好購買低風險、收益適中的信托產品。 其次,應考察信托產品的盈利前景。目前市場上推出的信托產品大多為集合資金信托計劃,即事先確定信托資金的具體投向。因此,投資者在購買信托理財產品時要關注信托項目的好壞,如信托項目所處的行業、運作過程中現金流是否穩定可靠、項目投產后是否有廣闊的市場前景等。這些都隱含著信托項目的成功率,關系著投資者的本金及收益是否能夠到期按時獲取。 再次,應考察信托項目的風險控制措施。風險控制主要包括擔保措施和結構化設計。投資者要查看擔保措施是否完備,萬一項目出現問題,原先預設的擔保措施是否能及時有效地補償信托本息?,F在很多信托產品會采取雙重甚至三重擔保措施,以提高信托產品的信用等級。而結構化設計要關注優先級與劣后級之間的比例,看劣后能否很好的覆蓋優先級本息。 最后,投資者應了解信托投資公司的資信情況,包括其資產狀況、組織結構、誠信度、內部管理水平和歷史業績等。選擇信譽好、資金實力強、誠信度高、資產狀況良好、人員素質高和歷史業績好的信托公司。
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